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Si l’on cause d’investir alors qu’on reste petit, la premiere problematique qui fait souvent surface, c’est celle du cash et/ou du manque d’idee. Quand on part de rien, il n’y a pas de secrets, vous devez commencer avec des petits pas qui bout a bout finiront via creer quelque chose d’interessant.

Voici deux pistes Afin de commencer a investir avec 1 apport minimal et ainsi commencer a elancer ce boule de neige.

# IMMOBILIER

• Acheter votre parking : le ticket d’entree est Pluti?t faible et le gros avantage demeure l’apprentissage que vous allez en tirer. Dans les faits, investir dans un parking ou acheter une villa a Cannes, c’est pareil (pour les procedures je veux dire ;-)) ! Si vous etes etudiant, vous pouvez meme aussi envisager d’effectuer votre acquisition au moyen d’un pret eli?ve ! C’est personnellement ce que je comptais faire pour mon 1 er investissement apres avoir surpris un studio qui etait une agreable affaire et que j’ai achete. L’idee est de commencer petit avec un petit produit et une prise de risque minime. Nombreux sont nos jeunes investisseurs a commencer par une place de parking.

• Location saisonniere avec votre RP/RS : un avantage en location saisonniere est que c’est votre investissement lequel pourra etre accessible pour 0€ ! Et oui, si vous avez votre residence principale avec une chambre de trop ou une residence secondaire qui est inhabitee pendant de multiples mois, ceci est en mesure de etre l’occasion de publier une petite annonce sur les nombreux sites specialises et vous degagerez ainsi un petit revenu complementaire ainsi qu’une experience immobiliere tres interessante (marketing, contrats, factures, check-in/check-out…). Je peux vous parrainer concernant Airbnbsur cette page et je vous propose en echange une bri?ve session Skype pour vous referencer tres promptement via la 1ere page de recherche et ainsi recevoir un maximum de reservations !

• Devenez gestionnaire Afin de proprietaires : reperez des proprietaires de location saisonniere sur les sites specialises et contactez-les pour i?tre leurs gestionnaires moyennant une commission par rotation ou 1 pourcentage concernant CA (Chiffre d’Affaires). C’est excellent pour se Realiser des contacts pour les proprietaires qui paraissent des investisseurs et donc commencer a se Realiser votre reseau et pour se faire une veritable experience immobiliere en gerant le bien de A a Z (sans avoir de credit a supporter concernant l’instant) bien en empochant plusieurs centaines d’euros avec mois. Vous avez l’argent + l’experience + le reseau pour une prise de risque minimale, excellent concernant se lancer dans le milieu ! ??

• Louez votre cave : vous avez une cave qui traine ? Louez la ! Je recois personnellement chaque mois un virement de 40€ sans rien faire Afin de une cave que je possedais et qui restait inexploitee. La i  nouveau, ce n’est « que » 40€ mais l’idee reste de commencer petit avec ce qu’on a.

• J’ai sous-location : Louez 100€, sous-louez 200€, vous avez fait +100€. Vous voyez l’idee ? Elle reste tres reglementee Afin de l’habitation avec la necessite d’avoir l’accord du proprietaire et l’interdiction de gagner plus que ce que l’on a donne au proprietaire. Beaucoup le font de maniere officieuse, notamment en location saisonniere. « Investir » de une telle facon est reserve a toutes les plus borderline d’entre vous mais faites attention de ne point faire n’importe quoi quand aussi (ca pourrait i?tre bete de commencer sa carriere d’investisseur avec un passage par la case tribunal) ! ??

• Utilisez le credit-vendeur : nos banques ne veulent jamais vous preter d’argent parce que vous etes trop jeunes ? Vous n’avez qu’a les court-circuiter en ayant recours au credit-vendeur. Ca signifie que c’est le vendeur qui vous fait un pret. Vous pourrez, ou non, y ajouter https://datingmentor.org/fr/amateurmatch-review/ 1 apport en fonction de la negociation que vous aurez effectue avec le vendeur. Cela fonctionne un tantinet tel le viager sauf que vous etes proprietaire et pouvez jouir du bien a 100% immediatement. Cela reste evidemment encadre via un acte notarie afin que la transaction soit encadree.

# BOURSE

• Actions a forts dividendes : si autrefois bourse rimait avec de multiples frais, il n’en est plus rien aujourd’hui. L’apparition des banques online a litteralement fera disparaitre ces frais. Vous pouvez desormais investir en bourse sans frais avec des petits montants quand vous le souhaitez. Vous pouvez comme injecter 100€/mois sur votre PEA sans soucis. Certes, ca n’est bien un coup « que » 100€ mais l’idee sera alors un coup de lancer des systemes et une strategie que j’affectionne particulierement est celle des actions a forts dividendes meme si la bourse est le domaine que j’aime le moins et que je delaisse le plus.